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开封枫华·西湖湾圈地捞金 “图纸房”收定金数千万

字号+ 作者:柏颖 来源:中国企业网 2018-03-22 07:06 我要评论( )

壹微百应(www.yiweibaiying.com):售楼员说枫华西湖湾整个项目占地6000多亩,应该算是开封市现今最大的房地产项目了,投资开发商枫华置业也是从加拿大引资的大企业,但这么

售楼员说枫华·西湖湾整个项目占地6000多亩,应该算是开封市现今最大的房地产项目了,投资开发商枫华置业也是从加拿大引资的大企业,但这么一个有来头的大项目,为何在销售中布满了“套路”?从看房子时说的5000,选房时1000人选500套房,他们内部员工都把房子都选差不多了,等老黎民去选的时候就没好房子了。随后,售楼部带领讲再开1栋,到去选的时候开发商就坐地起价涨到5400,可是600人抢120套,这难道就是传说中的“饥饿营销”?”

“今天去交首付,房价又成了5700,说可以优惠几个点,如果不肯意要可以退,你不要的话后边排对要的多着呢,早说5700的话看谁还要,把老百性当什么了,随便糊弄,随便忽悠,销售手段水太深!”为购买枫华·西湖湾项目住宅,开封的一位购房者怨声载道。

图:12月2日金明府再次限量开盘 其价格已涨至5700余元

市民满心期待却被“套路”

据了解,枫华西湖湾项目由开封新枫华置业有限公司投资开发,开封新枫华置业又隶属于枫华(郑州)置业有限公司。枫华(郑州)作为2005年引资的加拿大华人企业协会投资创立的企业,近年来在郑州东区CBD建设了一系列的综合性高端地产项目。基于此,开封枫华西湖湾也被本地市民认为是一个“高规格”的地产项目。

另外,枫华西湖湾毗邻河大附中附小以及多所大学,这些也是售楼部营销人员的吸引购房者的一大噱头。由于此项目占地过大,差异项目之间并未同时进行,而此刻正在开售的楼盘为“金明府”项目。从金明府项目2#、5#、6# ,3栋楼第一次开始认筹预售,到12月2日为止历经数次限量开盘,价格由本来的不到5000元一路飙升到此刻的5700元。据一位数次到场抢房的购房者说:“每次都是限量,人多房少,给人造成一种不买就买不到的感觉,然后等到下次限量开盘就涨价,全是套路。”

图:客户签订的首付协议(130000元人民币)

项目未取得预售证 首付协议来“顶数”

即使是那些缴纳2万元排过号选到房子的客户,也不是说就可以坐等交房了。在缴纳过2万元认筹排号费用后,客户也需在1周之内补齐20%左右的首付款。90平户型的房子补到8万元,130平户型的房子补到13万元。

责任编辑:张星



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